아낌e 보금자리론 중도상환 방법 수수료 계산 방법

아낌e 보금자리론 은 신한은행에서 제공하는 대출 상품으로, 주택을 담보로 제공하고 특정 소득 조건을 충족하는 개인이 이용할 수 있습니다. 이 글에서는 아낌e 보금자리론 의 중도상환 및 대출 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

아낌 e-보금자리론

 

대출 대상 고객

아낌e 보금자리론 대출 대상 고객은 다음과 같습니다.

• 부부합산 연소득에 따른 자격 조건이 존재하며, 자녀 수에 따라 연소득 한도가 차등 적용됩니다.
• 맞벌이 신혼가구(결혼 5년 이내)의 경우 자녀 수에 관계 없이 연소득 한도가 더 높습니다.
• 무주택자 또는 1주택 소유자로서 담보 주택 가치가 6억원 이하여야 합니다.

 

대출 대상 주택

대출 대상 주택은 공부(등기사항증명서, 건출물대장)상 주택이어야 합니다. 담보 주택의 평가액이 6억원을 초과하는 경우 대출 대상에서 제외됩니다.

 

대출 한도

대출 한도는 최대 3억원(다자녀 자구는 최대 4억원)까지 가능하며, 주택 가격의 최대 70% 이내에서 대출이 가능합니다.

 

대출 기간 및 상환 방법

대출 기간은 최대 10년, 15년, 20년, 30년까지 선택 가능하며, 상환 방식은 원금분할상환, 원리금분할상환, 체증식 분할상환 중 하나를 선택할 수 있습니다.

 

대출 금리

대출 금리는 최저 연 1.23%부터 시작하며, 대출 기간 및 우대금리, 가산금리에 따라 차등 적용됩니다. 기본금리와 우대금리, 가산금리 등이 구체적으로 제공됩니다.

 

중도상환 수수료

대출 원금 일부 또는 전부를 상환할 경우, 중도상환 수수료가 부과됩니다. 수수료는 경과기간에 따라 최대 1.2%로 감소합니다.

 

대출 비용 및 제출 서류

인지세, 근저당권 설정 비용, 부동산 담보 말소비용 등 부담 비용이 있으며, 필요한 서류로는 등기권리증, 인감증명서, 주민등록증(초)본, 소득 및 재직증명서 등이 필요합니다.

 

유의사항

대출 신청자의 신용 관리 상태나 여신 비적격 여부에 따라 대출 제한이 있을 수 있습니다. 대출 금액의 120%를 근저당권으로 설정합니다. 기타 자세한 사항은 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.

아낌e 보금자리론 은 한국주택금융공사에서 제공하는 장기 고정금리 대출 상품으로, 신한은행을 통해 이용할 수 있습니다. 이 대출 상품은 주택을 담보로 제공하며, 특정 소득 조건을 충족하는 고객이 대출을 받을 수 있는 혜택을 제공합니다.

중도상환 은 아낌e 보금자리론 을 이용하는 고객들에게 중요한 주제 중 하나입니다. 중도상환 을 하게 될 경우, 이자를 덜 낼 수 있는데, 중도상환 수수료가 많이 나오면 중도상환 의 이점이 줄어듭니다.

 

중도상환 수수료 계산 방법

중도상환 수수료는 대출 일부 또는 전액을 상환할 때 발생하며, 다음과 같이 계산됩니다.

• 중도상환 수수료 = 조기상환원금 * 1.2% * (3년 - 대출 경과일수 / 3년)

 

대출 기간에 따라 수수료율이 다르게 적용되며, 경과기간이 늘어날수록 수수료가 감소합니다. 중도상환 수수료 계산에 필요한 정보는 상환금액, 대출 기간, 잔존 기간, 수수료율, 면제 기간 등입니다.

 

중도상환 수수료 조회 방법

중도상환 수수료를 조회하려면 다음 단계를 따르면 됩니다.

1. 한국주택금융공사 홈페이지에 접속합니다.
2. 주택담보대출 -> 보금자리론 -> 상품소개로 이동합니다.
3. 7번 상환방식을 선택한 뒤, 조기(중도) 상환수수료를 확인할 수 있습니다.

아래는 아낌e 보금자리론 의 대출금리와 우대금리에 대한 정보를 정리한 표입니다.

대출만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
기본금리	연 4.15%	연 4.25%	연 4.30%	연 4.35%	연 4.40%	연 4.45%
가산금리	- 투기지역인 경우 연 0.1%p 주1)
우대금리	- 가족사랑 우대금리 연0.1%p 할인
	- 안심주머니 앱을 통한 우대금리 연0.02%p 할인
	- 취약계층 우대금리는 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 항목별로 연0.4%p, 신혼가구 연0.2%p 금리우대가능
	(우대금리 중 택2, 최대 연0.8%p를 한도로 중복적용 가능)주2)
	- 미분양아파트 입주자 우대금리 연0.2%p 할인
	- 서민우대프로그램 우대금리 연 0.1%p 할인
최종금리	* 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우 연 1.2% 적용	연 3.13% ~ 연 4.25%
		연 3.23% ~ 연 4.35%
		연 3.28% ~ 연 4.40%
		연 3.33% ~ 연 4.45%
		연 3.38% ~ 연 4.50%
		연 3.43% ~ 연 4.55%

 

아낌e 보금자리론 은 주택 구입을 고려하는 분들에게 저렴한 대출 옵션을 제공합니다. 중도상환 을 고려하는 경우, 수수료를 고려하여 신중한 결정이 필요합니다. 이 글을 통해 아낌e 보금자리론 의 중도상환 및 대출 정보를 자세히 알아보았으며, 대출 신청 시 유의할 사항을 숙지하시기 바랍니다.

• 아낌e 보금자리론 은 주택을 담보로 제공하는 대출 상품으로, 신한은행을 통해 이용 가능합니다.
• 중도상환 을 고려할 때 중도상환 수수료를 계산하여 신중한 결정이 필요합니다.
• 대출금리는 대출기간에 따라 변동하며, 가산금리와 우대금리 등이 적용됩니다.

 

[표] 중도상환 수수료 계산 방법

계산 항목	계산식
중도상환 수수료	조기상환원금 * 1.2% * (3년 - 대출 경과일수 / 3년)

 

[표] 아낌e 보금자리론 대출금리 및 우대금리

대출만기	10년	15년	20년	30년	40년	50년
기본금리	연 4.15%	연 4.25%	연 4.30%	연 4.35%	연 4.40%	연 4.45%
가산금리	- 투기지역인 경우 연 0.1%p 주1)
우대금리	- 가족사랑 우대금리 연0.1%p 할인
	- 안심주머니 앱을 통한 우대금리 연0.02%p 할인
	- 취약계층 우대금리는 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구 항목별로 연0.4%p, 신혼가구 연0.2%p 금리우대가능
	(우대금리 중 택2, 최대 연0.8%p를 한도로 중복적용 가능)주2)
	- 미분양아파트 입주자 우대금리 연0.2%p 할인
	- 서민우대프로그램 우대금리 연 0.1%p 할인
최종금리	* 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우 연 1.2% 적용	연 3.13% ~ 연 4.25%
		연 3.23% ~ 연 4.35%
		연 3.28% ~ 연 4.40%
		연 3.33% ~ 연 4.45%
		연 3.38% ~ 연 4.50%
		연 3.43% ~ 연 4.55%

 

 

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