티스토리 뷰
전세사기 보증금 돌려받는 방법, 효과적인 대응 전략 알아보기
@바다 2023. 12. 12. 14:20
전세사기 피해에 대한 대응 방법에는 민사소송과 형사고소, 재산 보전처분, 보증금 반환소송, 정부의 지원대상이 있습니다.
전세사기 피해 대응
전세사기 피해를 입은 경우, 다음과 같은 대응 방법을 고려해야 합니다.
민사소송과 형사고소
- 전세사기 피해자는 민사소송과 형사고소를 고려해야 합니다.
- 형사고소를 통해 사기 혐의를 제기하면 10년 이하의 징역이나 2000만원 이하의 벌금형이 가능합니다.
- 특히 사기로 인한 금액이 큰 경우, 무기징역 또는 5년 이상의 징역형이 선고될 수 있습니다.
재산 보전처분
- 형사고소한 경우, 임대인의 재산에 가압류나 가처분과 같은 보전처분을 신청하는 것이 필요합니다.
- 이로써 임대인이 재산을 은닉하거나 처분하는 것을 방지할 수 있습니다.
- 보전처분은 소송 중 재산을 보호하기 위한 절차로 중요합니다.
보증금 반환소송
- 보증금을 돌려 받기 위해서는 별도로 보증금 반환소송을 진행해야 합니다.
- 소송 중에 임대인이 재산을 다른 사람에게 은닉하는 것을 방지하기 위해 가압류나 가처분과 같은 사전조치를 필요로 합니다.
정부의 지원대상
- 정부는 전세사기 피해자를 위해 특별법을 시행하며, 보증금을 돌려주기 위한 지원을 제공합니다.
- 지원 대상에는 주민등록 전입신고와 주택인도/이사가 확정된 경우, 경, 공매가 진행된 경우, 보증금이 3억원 이하인 경우 등이 포함됩니다.
결론
전세사기 피해자는 형사고소를 고려하고 재산 보전처분을 신청해야 합니다. 또한 보증금을 돌려 받기 위해 보증금 반환소송을 진행하고, 사전조치로 가압류나 가처분을 고려해야 합니다. 정부의 특별법 지원대상에 해당하는 경우, 관련 서류를 갖춰 지원을 신청할 수 있습니다.
전세사기 피해자는 형사고소, 재산 보전처분, 보증금 반환소송, 정부의 지원대상을 고려해야 합니다.
댓글